전세집 보일러 고장, 간단하게 대처하는 방법

전세집 보일러 고장, 간단하게 대처하는 방법

 

갑작스러운 보일러 고장은 특히 추운 겨울에 큰 불편을 초래합니다. 특히 전세로 살고 있는 경우, 어디에 연락해야 하고 어떻게 대처해야 할지 막막할 수 있습니다. 이 글에서는 전세집 보일러 고장 시 간단하게 대처하는 방법을 소개합니다.

목차

1. 보일러 고장 발생 시 즉시 확인해야 할 사항
2. 집주인에게 고장 사실 알리기
3. 수리 진행 및 비용 처리
4. 겨울철 보일러 동파 예방 방법

본문

1. 보일러 고장 발생 시 즉시 확인해야 할 사항

보일러가 작동하지 않을 때는 먼저 몇 가지 사항을 확인해야 합니다.

• 전원 및 가스 공급 확인: 보일러 전원이 제대로 연결되어 있는지, 가스 밸브가 열려 있는지 확인합니다.
• 보일러 에러 코드 확인: 보일러에 표시되는 에러 코드를 확인하여 어떤 문제가 발생했는지 파악합니다. 제조사 홈페이지나 설명서를 참고하면 에러 코드의 의미를 알 수 있습니다.
• 온도 조절기 확인: 온도 조절기의 설정이 제대로 되어 있는지 확인합니다.

2. 집주인에게 고장 사실 알리기

위의 사항들을 확인했음에도 보일러가 작동하지 않는다면, 즉시 집주인에게 연락하여 고장 사실을 알려야 합니다.

• 사진 및 영상 촬영: 고장난 보일러의 상태를 사진이나 영상으로 촬영해두면 추후 문제 발생 시 증거 자료로 활용할 수 있습니다.
• 구두 및 서면 통보: 전화나 문자 메시지 등으로 집주인에게 고장 사실을 알리고, 필요에 따라 내용 증명 등의 서면으로도 통보하는 것이 좋습니다.

3. 수리 진행 및 비용 처리

보일러 수리는 기본적으로 집주인이 부담해야 합니다. 민법 제623조에 따르면 임대인은 임차인이 목적물을 사용, 수익하는 데 필요한 상태를 유지할 의무가 있기 때문입니다.

• 집주인의 수리 진행: 집주인이 직접 수리 업체를 섭외하여 수리를 진행하는 것이 원칙입니다.
• 세입자가 먼저 수리한 경우: 긴급한 상황이거나 집주인과 연락이 닿지 않는 경우에는 세입자가 먼저 수리하고 영수증을 첨부하여 집주인에게 비용을 청구할 수 있습니다.

4. 겨울철 보일러 동파 예방 방법

겨울철에는 보일러 동파를 예방하는 것이 중요합니다.

• 장기간 외출 시: 외출 시에는 보일러를 끄지 않고 외출 모드 또는 최저 온도로 설정해두는 것이 좋습니다.
• 수도꼭지 조금 틀어놓기: 영하의 날씨가 지속될 경우, 수도꼭지를 조금 틀어놓아 수도관이 어는 것을 방지할 수 있습니다.
• 보일러 배관 보온: 보일러 배관을 보온재로 감싸서 동파를 예방합니다.

이 글에서 제시된 방법들을 통해 전세집 보일러 고장에 효과적으로 대처하고 겨울철 안전하게 지내시길 바랍니다.